4億円の一棟RCマンション 経験豊富な大家はどう見る？

経験豊富な不動産投資家が物件見学の際に、どこをどのように見ているのかを「モニタリング」する本企画。
今回、物件見学の様子を覗き見させてもらうのは、総投資額約11億円、年間家賃収入は約1億3500万円にもなるというMOLTAさん。
見に行く物件は、大阪府にある駅徒歩5分、1LDKが27室もあるというRC一棟マンション。
ベテラン投資家はこの物件をどのようにチェックするのだろうか？
＜物件概要＞
販売価格：4億円
所在地：大阪府
物件種別：一棟RCマンション
築年数：築15年
■動画コラム
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